Estimation théorique
Route des Vernes,01400 Romans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Vernes,01400-Romans indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Clémenciat (01001), comprenant 789 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Clémenciat (01001), comprenant 789 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-10 | 5384 | LES FROMENTIERES | 4 | 97 | 1148 | 250000€ | 2577€ |
2020-11-27 | 850 | RTE DES VERNES | 1 | 60 | 1000 | 74000€ | 1233€ |
2019-06-04 | 850 | RTE DES VERNES | 1 | 60 | 1000 | 114000€ | 1900€ |
2021-12-18 | 310 | CHE DES COMMUNAUX | 3 | 136 | 1810 | 800000€ | 5882€ |
2022-05-05 | 5320 | LES MAITRES | 3 | 95 | 1895 | 240000€ | 2526€ |
2019-07-10 | 5321 | LES MAITRES | 4 | 104 | 3563 | 145000€ | 1394€ |
2020-05-15 | 53 | LOT LE LAC | 5 | 117 | 500 | 319300€ | 2729€ |
2021-01-22 | 88 | RTE DE CHATILLON | 5 | 137 | 1343 | 110000€ | 803€ |
2019-06-26 | 66 | LOT LES CHARMILLES | 3 | 100 | 919 | 156500€ | 1565€ |
2021-05-25 | 11 | LOT LES CHARMILLES | 4 | 85 | 600 | 190000€ | 2235€ |
2021-02-15 | 138 | RTE DE CHATILLON | 5 | 166 | 0 | 365000€ | 2199€ |
2023-03-07 | 63 | LOT LE LAC | 5 | 147 | 500 | 390000€ | 2653€ |
2021-07-15 | 234 | RTE DE CHATILLON | 5 | 144 | 920 | 170000€ | 1181€ |
2020-10-19 | 270 | LOT LE LAC | 5 | 99 | 721 | 236000€ | 2384€ |
2020-12-02 | 145 | RTE DE VILLARS | 6 | 140 | 660 | 300000€ | 2143€ |
2020-03-09 | 168 | LOT LE LAC | 5 | 122 | 200 | 255000€ | 2090€ |
2022-12-08 | 223 | LOT DES ALLEES | 5 | 140 | 566 | 429000€ | 3064€ |
2020-06-04 | 5348 | PRE MARBOZ | 5 | 173 | 1167 | 361800€ | 2091€ |
2022-02-24 | 1700 | ALL DE ROMANS | 5 | 117 | 1362 | 590150€ | 5044€ |
2019-09-18 | 500 | RTE DE LA FONTAINE | 6 | 327 | 1860 | 1174220€ | 3591€ |
2022-10-27 | 5377 | LE MOLARD | 4 | 132 | 797 | 188000€ | 1424€ |
2021-08-05 | 1700 | RTE DE LA FONTAINE | 8 | 245 | 1230 | 440000€ | 1796€ |
2019-05-29 | 61 | RTE DE L ETANG CHARBONNIERE | 3 | 119 | 1825 | 400000€ | 3361€ |
2022-11-10 | 5313 | LA DAME | 2 | 55 | 890 | 170000€ | 3091€ |
2020-01-13 | 700 | CHE DE L ETANG MAILLARD | 4 | 120 | 785 | 270000€ | 2250€ |
2022-07-18 | 700 | CHE DE L ETANG MAILLARD | 4 | 120 | 785 | 430200€ | 3585€ |
2019-10-11 | 2509 | RTE DE CHATILLON | 3 | 113 | 920 | 120000€ | 1062€ |
2020-09-18 | 651 | RTE DU BOURBIER (VC 4) | 2 | 71 | 813 | 170000€ | 2394€ |
2020-06-04 | 110 | CHE DE BRIDOUX | 3 | 66 | 1147 | 185000€ | 2803€ |
2021-06-24 | 5562 | BONNET | 4 | 150 | 666 | 285000€ | 1900€ |
2021-01-05 | 5562 | BONNET | 4 | 150 | 666 | 308000€ | 2053€ |
2020-06-26 | 2916 | RTE DE CHATILLON | 6 | 140 | 1704 | 277295€ | 1981€ |
2021-10-22 | 170 | CHE DE L ETANG CADET | 3 | 84 | 450 | 265000€ | 3155€ |
2020-10-16 | 5032 | BRUNAUD | 2 | 136 | 2537 | 300000€ | 2206€ |
2021-07-28 | 5031 | BRUNAUD | 6 | 129 | 443 | 279000€ | 2163€ |
2020-05-15 | 5565 | BELLECOUR | 3 | 94 | 390 | 183700€ | 1954€ |
2022-01-07 | 5086 | BRUNAUD | 5 | 143 | 938 | 390000€ | 2727€ |
2021-04-12 | 5311 | LES CHANDELIERES | 5 | 111 | 996 | 259000€ | 2333€ |
2020-11-20 | 5281 | CHEZ PAJAR | 2 | 160 | 2040 | 200000€ | 1250€ |
2021-05-27 | 5447 | BEL AIR | 5 | 100 | 700 | 262500€ | 2625€ |
2022-05-03 | 3200 | RTE DE CHATILLON | 2 | 79 | 410 | 527550€ | 6678€ |
2022-08-31 | 5286 | BEL AIR | 4 | 140 | 1168 | 380000€ | 2714€ |
2022-05-11 | 94 | RTE DE JANAN | 5 | 96 | 796 | 200000€ | 2083€ |
2019-12-02 | 393 | RUE DE LA DOMBES | 4 | 93 | 407 | 180000€ | 1935€ |
2021-03-30 | 2 | LA TAUPINIERE | 5 | 145 | 500 | 325000€ | 2241€ |
2020-08-20 | 5563 | LES SABLONNIERES | 4 | 98 | 0 | 200000€ | 2041€ |
2020-01-27 | 5018 | COLONGE | 4 | 89 | 0 | 140000€ | 1573€ |
2023-01-18 | 1771 | ALL DE ROMANS | 5 | 128 | 230 | 250000€ | 1953€ |
2022-05-25 | 2 | LOT LE PRE DE CHASSIN | 5 | 109 | 421 | 265000€ | 2431€ |
2020-11-17 | 5077 | LA VERNE | 4 | 106 | 800 | 275880€ | 2603€ |
2021-12-01 | 8 | LOT LE PRE DE CHASSIN | 5 | 110 | 452 | 255000€ | 2318€ |
2020-07-30 | 5017 | LES MURES | 2 | 60 | 484 | 80000€ | 1333€ |
2022-09-29 | 118 | RUE DU PRE FLEURI | 7 | 164 | 644 | 123743€ | 755€ |
2022-05-20 | 2 | LOT LE PLEIN SUD | 5 | 125 | 1014 | 315000€ | 2520€ |
2020-04-16 | 271 | RUE DE LA DOMBES | 4 | 141 | 689 | 285550€ | 2025€ |
2021-07-19 | 13 | LOT LE PRE DE CHASSIN | 4 | 118 | 632 | 286000€ | 2424€ |
2022-07-11 | 458 | CHE DES CHANDELIERES | 4 | 133 | 877 | 190000€ | 1429€ |
2023-03-02 | 3420 | RTE DE CHATILLON | 5 | 114 | 1614 | 337300€ | 2959€ |
2021-11-22 | 3405 | RTE DE CHATILLON | 5 | 87 | 1330 | 287000€ | 3299€ |
2021-03-04 | 5043 | MONTESSUY | 7 | 201 | 801 | 470000€ | 2338€ |
2021-12-17 | 229 | RUE DES SABLONNIERES | 5 | 114 | 500 | 285000€ | 2500€ |
2020-09-25 | 247 | RUE DE BEL AIR | 5 | 97 | 810 | 200000€ | 2062€ |
2019-10-04 | 900 | RTE DE BEGUET | 3 | 120 | 1987 | 365700€ | 3048€ |
2022-07-08 | 5365 | MOULIN NEUF | 3 | 146 | 1973 | 352500€ | 2414€ |
2022-08-22 | 66 | ALL DE BEL AIR | 4 | 80 | 828 | 225000€ | 2813€ |
2019-12-26 | 194 | ALL DE BEL AIR | 4 | 80 | 569 | 164000€ | 2050€ |
2021-12-10 | 104 | RUE DES SABLONNIERES | 5 | 90 | 986 | 215000€ | 2389€ |
2019-10-09 | 344 | RUE DE BEL AIR | 5 | 130 | 720 | 228200€ | 1755€ |
2019-05-23 | 575 | RUE DE CHASSIN | 9 | 300 | 715 | 314800€ | 1049€ |
2021-05-27 | 112 | RUE DE CHASSIN | 5 | 118 | 395 | 69000€ | 585€ |
2022-05-17 | 88 | RUE DU PARADIS | 3 | 60 | 133 | 140000€ | 2333€ |
2019-07-25 | 5298 | ROUX | 1 | 63 | 539 | 230000€ | 3651€ |
2022-03-18 | 5046 | LES GRANGES | 4 | 119 | 972 | 150000€ | 1261€ |
2020-04-16 | 115 | IMP DU GRAND PRE | 5 | 98 | 427 | 235950€ | 2408€ |
2022-02-28 | 122 | RUE DE CHASSIN | 4 | 98 | 423 | 259000€ | 2643€ |
2022-11-30 | 122 | RUE DE CHASSIN | 4 | 98 | 423 | 294700€ | 3007€ |
2023-01-27 | 123 | RUE DE CHASSIN | 2 | 61 | 802 | 189000€ | 3098€ |
2023-02-14 | 226 | RTE DE BOURG | 6 | 125 | 1782 | 343100€ | 2745€ |
2022-11-17 | 5004 | A TANET | 4 | 90 | 1348 | 150000€ | 1667€ |
2019-12-30 | 344 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 316 | 197300€ | 1409€ |
2022-06-13 | 1600 | D RD 936 | 4 | 120 | 2690 | 450000€ | 3750€ |
2023-03-03 | 5192 | LE VILLAGE | 2 | 38 | 31 | 65000€ | 1711€ |
2022-07-05 | 157 | GR GRANDE RUE | 4 | 129 | 111 | 45000€ | 349€ |
2020-01-10 | 94 | PL DU CHAPITRE | 5 | 119 | 0 | 124370€ | 1045€ |
2020-11-16 | 118 | PL DU CHAPITRE | 3 | 105 | 0 | 190000€ | 1810€ |
2019-07-26 | 11 | RTE DE BOURG | 4 | 101 | 494 | 150000€ | 1485€ |
2021-08-03 | 245 | GR GRANDE RUE | 4 | 79 | 81 | 169000€ | 2139€ |
2019-09-09 | 13 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 85 | 80 | 60000€ | 706€ |
2022-04-21 | 383 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 191 | 167500€ | 1675€ |
2022-12-23 | 14 | PL DU CHAPITRE | 3 | 80 | 70 | 215000€ | 2688€ |
2022-12-13 | 1360 | RTE DE L ETANG CHARBONNIERE | 7 | 300 | 700 | 1550000€ | 5167€ |
2021-06-04 | 63 | RUE DE LA BASSE BRESSE | 3 | 86 | 291 | 166000€ | 1930€ |
2022-07-28 | 1240 | ALL DE ROMANS | 5 | 101 | 776 | 269310€ | 2666€ |
2020-08-13 | 5391 | TERRES DES VAVRES | 4 | 100 | 689 | 291250€ | 2913€ |
2022-09-19 | 311 | GR GRANDE RUE | 3 | 84 | 405 | 113000€ | 1345€ |
2020-12-09 | 5053 | BOUCHET | 5 | 137 | 1562 | 170000€ | 1241€ |
2022-12-05 | 1 | ALL DES ATTAQUES | 5 | 124 | 547 | 370000€ | 2984€ |
2020-10-23 | 150 | RUE DE LA BASSE BRESSE | 3 | 90 | 806 | 112000€ | 1244€ |
2022-07-08 | 150 | RUE DE LA BASSE BRESSE | 3 | 90 | 806 | 261000€ | 2900€ |
2022-07-28 | 25 | RTE DES COMTES | 4 | 100 | 399 | 279000€ | 2790€ |
2022-06-14 | 5015 | BONVENT | 6 | 240 | 252 | 185400€ | 773€ |
2022-12-09 | 300 | ALL DE CLERDAN | 4 | 82 | 1766 | 150000€ | 1829€ |
2023-01-12 | 5203 | LES BOULEAUX | 3 | 69 | 1536 | 224560€ | 3254€ |
2022-04-29 | 36 | RUE DES GLACIERES | 4 | 98 | 616 | 251700€ | 2568€ |
2020-08-05 | 317 | RUE DE LA BRESSE | 4 | 107 | 657 | 220400€ | 2060€ |
2020-05-07 | 330 | RUE DE LA BRESSE | 4 | 94 | 500 | 225000€ | 2394€ |
2022-07-08 | 5459 | LES BODIERES | 6 | 120 | 2775 | 288000€ | 2400€ |
2020-02-06 | 231 | CHE ETANG RATEL | 5 | 125 | 820 | 57000€ | 456€ |
2021-03-24 | 310 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 95 | 0 | 93240€ | 981€ |
2021-08-04 | 5160 | LES RIPPES | 6 | 223 | 1790 | 770000€ | 3453€ |
2022-01-31 | 1 | LOT LES GLACIERES | 6 | 123 | 956 | 309000€ | 2512€ |
2021-05-25 | 155 | CHE ETANG RATEL | 5 | 212 | 1535 | 170000€ | 802€ |
2019-11-29 | 1111 | RTE DE LA BRESSE | 2 | 43 | 600 | 45000€ | 1047€ |
2022-10-24 | 5927 | BEL AIR | 4 | 86 | 600 | 140000€ | 1628€ |
2019-06-28 | 1054 | RTE DE LA BRESSE | 5 | 150 | 1144 | 251900€ | 1679€ |
2019-06-03 | 1126 | RTE DE LA BRESSE | 5 | 203 | 5203 | 380931€ | 1877€ |
2020-07-30 | 146 | IMP DES TILLEULS | 4 | 95 | 661 | 234100€ | 2464€ |
2022-05-24 | 120 | IMP DES TILLEULS | 4 | 92 | 807 | 253000€ | 2750€ |
2022-06-30 | 43 | IMP DES TILLEULS | 4 | 100 | 630 | 275000€ | 2750€ |
2020-05-26 | 141 | IMP DES TILLEULS | 4 | 106 | 824 | 238000€ | 2245€ |
2021-04-16 | 119 | IMP DES TILLEULS | 6 | 108 | 808 | 300000€ | 2778€ |
2019-07-25 | 86 | IMP DES CHENES | 6 | 112 | 200 | 160000€ | 1429€ |
2019-12-13 | 8 | IMP DU JONCHET | 3 | 220 | 1417 | 318800€ | 1449€ |
2022-11-10 | 8 | IMP DU JONCHET | 3 | 220 | 600 | 459000€ | 2086€ |
2021-12-23 | 116 | IMP DES FRENES | 6 | 140 | 837 | 330740€ | 2362€ |
2020-08-27 | 5023 | LA FORET | 3 | 100 | 2276 | 140000€ | 1400€ |
2021-07-05 | 183 | RTE DE LA BRESSE | 7 | 114 | 548 | 229000€ | 2009€ |
2022-05-19 | 5124 | PUTET | 3 | 83 | 1858 | 450000€ | 5422€ |
2020-07-06 | 199 | RTE DE SAINT GEORGES | 5 | 120 | 1074 | 282850€ | 2357€ |
2023-01-16 | 5022 | RTE DE THOISSEY | 4 | 150 | 1384 | 374000€ | 2493€ |
2022-08-01 | 126 | RTE DE LA BRESSE | 3 | 89 | 634 | 294000€ | 3303€ |
2021-11-30 | 16 | RTE DE ROMANS | 5 | 135 | 205 | 127000€ | 941€ |
2019-12-27 | 110 | RTE DE FAUSSY | 6 | 128 | 684 | 135000€ | 1055€ |
2020-04-29 | 542 | RTE DE LA DOMBES | 4 | 150 | 1177 | 293000€ | 1953€ |
2021-03-30 | 967 | AV JEAN JAURES | 5 | 177 | 416 | 355000€ | 2006€ |
2021-07-28 | 5230 | RTE DU GROBON | 6 | 236 | 720 | 830000€ | 3517€ |
2022-07-20 | 716 | RTE DE ROMANS | 5 | 88 | 900 | 420000€ | 4773€ |
2020-05-28 | 747 | RTE DES DAMES | 4 | 200 | 1544 | 285000€ | 1425€ |
2022-10-10 | 277 | AV JEAN JAURES | 4 | 105 | 730 | 335000€ | 3190€ |
2022-01-19 | 214 | RTE DE FAUSSY | 5 | 140 | 1479 | 315000€ | 2250€ |
2020-06-11 | 5436 | RTE DE VONNAS | 2 | 31 | 524 | 80000€ | 2581€ |
2022-10-28 | 581 | AV JEAN JAURES | 5 | 129 | 600 | 348600€ | 2702€ |
2021-07-26 | 164 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 90 | 204 | 215000€ | 2389€ |
2022-10-26 | 8 | RTE DE MARLIEUX | 5 | 117 | 690 | 388000€ | 3316€ |
2020-12-11 | 1144 | RTE DU PELOUX | 3 | 64 | 644 | 157000€ | 2453€ |
2020-11-16 | 9 | RTE DE MARLIEUX | 4 | 122 | 562 | 332000€ | 2721€ |
2019-06-26 | 5073 | MONTBIAT | 1 | 52 | 1175 | 100000€ | 1923€ |
2022-09-30 | 526 | RTE DE ROMANS | 4 | 120 | 490 | 375000€ | 3125€ |
2021-09-15 | 363 | AV JEAN JAURES | 5 | 170 | 700 | 750000€ | 4412€ |
2021-08-30 | 8 | PL BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 68 | 358 | 151600€ | 2229€ |